ટિપ્સ / ઘર ખરીદવું કે ભાડે રાખવું? એક્સપર્ટ પાસેથી જાણો તમારા માટે કયો ફાયદાનો સોદો

આજના સમયમાં લોકો પોતાની બચતનું સુરક્ષિત રોકાણ કરવા માંગે છે. કેટલીક વખત લોકો મૂંઝવણમાં હોય છે કે ઘર ખરીદવું સમજદારીભર્યું છે કે ભાડે આપવું. આપણે લગભગ બધા જ વિચારતા હોઈશું કે આપણે આપણા પૈસા ઘર ખરીદવામાં રોકાણ કરવા જોઈએ કે ભાડા પર રહેવું જોઈએ અને તે પૈસા બીજે ક્યાંક રોકાણ કરવા જોઈએ. આજે આ સમાચાર દ્વારા અમે તમારી મૂંઝવણને અમુક હદ સુધી ઘટાડવાનો પ્રયાસ કરીશું.

રહેણાંક મિલકતની વધતી માંગ

તાજેતરના કેટલાક અહેવાલોમાં એવું જોવા મળ્યું છે કે લોકોમાં પોતાનું ઘર ખરીદવાની ઇચ્છા વધી છે. આ માટે ભાડામાં વધારો જવાબદાર ગણી શકાય. ગયા વર્ષે જુલાઈથી સપ્ટેમ્બર સુધીના ડેટા દર્શાવે છે કે દેશના 13 મુખ્ય શહેરોમાં રહેણાંક મિલકતની માંગમાં વધારો થયો છે. આ વાર્ષિક ધોરણે 7 ટકાનો વધારો દર્શાવે છે. જ્યારે ભાડા પર ઘર ખરીદવામાં વાર્ષિક ધોરણે 3.1 ટકાથી વધુનો વધારો થયો છે.

લોકો ભાડા પર ઘર લેવામાં ઓછો રસ દાખવી રહ્યા છે

બેંગલુરુ જેવા શહેરમાં રહેણાંક મિલકતની માંગ દર ક્વાર્ટરમાં 18.2 ટકાના દરે વધી રહી છે, જ્યારે ઘર ભાડે રાખવાની માંગમાં 2.8 ટકાનો ઘટાડો જોવા મળ્યો છે. દિલ્હી અને મુંબઈ જેવા શહેરોમાં પણ આવી જ સ્થિતિ છે, જ્યાં લોકોમાં પોતાનું ઘર ખરીદવાની સ્પર્ધા ચાલી રહી છે. તેની સરખામણીમાં, લોકો હવે ભાડા પર ઘર લેવામાં વધુ રસ દાખવતા નથી. હવે પ્રશ્ન એ થાય છે કે જ્ઞાની કોણ છે?

ઘર ખરીદતી વખતે આ વાત ધ્યાનમાં રાખો

નિષ્ણાંતોના મતે, ઘર ભાડે લેવું યોગ્ય છે કે ખરીદવું તે અંગે કોઈ ચોક્કસ જવાબ નથી. જોકે, વૈશ્વિક વલણો અને આપણા બજારના વિશ્લેષણ દર્શાવે છે કે લોકોમાં ઘર ખરીદવાની માંગ વધી છે. ભાડું વધી રહ્યું હોવાથી લોકો પોતાનું ઘર ખરીદવામાં વધુ રસ દાખવી રહ્યા છે. મોટાભાગના પહેલી વાર ઘર ખરીદનારાઓ હોમ લોન પસંદ કરે છે. હવે જોવાની વાત એ છે કે દેશની શ્રેષ્ઠ મિલકતોના ભાડામાંથી થતી આવક લગભગ 3-3.5 ટકા છે, જ્યારે હોમ લોન પર વ્યાજ 8.25-50 ટકા છે. આવી સ્થિતિમાં વધારે વ્યાજ આપીને ઘર ખરીદવાનો કોઈ અર્થ નથી.

વધુ વાંચો : આમ આદમી માટે રાહતના સમાચાર! હોમ લોનના વ્યાજ પર બજેટમાં થઈ શકે મોટું એલાન

લોન લેતા પહેલા આ ગણતરી જરૂરી છે

ઘર ખરીદવા માટે મોટી લોન લેવી યોગ્ય નથી કારણ કે તમે માસિક ભાડા તરીકે જે રકમ ચૂકવો છો તે હોમ લોન EMIનો એક ભાગ છે. ઘર ખરીદવું સારું કે ભાડે રાખવું? આ માટે તમારે જોવું પડશે કે તમારે કેટલું ભાડું ચૂકવવું પડશે અને માસિક EMI કેટલી ચૂકવવી પડશે, જો બંને વચ્ચે મોટો તફાવત હોય તો ભાડે ઘર લેવું એ સમજદારીભર્યું છે. ઘર ખરીદતી વખતે, લોનની રકમ ઓછામાં ઓછી રાખવાનો પ્રયાસ કરો કારણ કે જો લોન પર વ્યાજ વધશે, તો EMI વધશે અને ઘણા વર્ષોમાં તે તમારી મિલકતની કિંમત કરતાં વધી જશે.

બધા જ સમાચાર અને અપડેટ્સ મેળવવા માટે પ્લેસ્ટોર/એપ સ્ટોર પર જઇને અથવા આ લાઇન પર ક્લિક કરીને ડાઉનલોડ કરો અમારી લેટેસ્ટ એપ