બજેટ 2025 / આમ આદમી માટે રાહતના સમાચાર! હોમ લોનના વ્યાજ પર બજેટમાં થઈ શકે મોટું એલાન

બજેટ 2025ની રજૂઆતનો સમય ધીમે ધીમે નજીક આવી રહ્યો છે. આ દરમિયાન અનેક બાબતો અંગે અટકળો પણ વધી છે. આ બજેટ પાસેથી સામાન્ય લોકો અને રોકાણકારોને ઘણી અપેક્ષાઓ છે. એવું કહેવામાં આવી રહ્યું છે કે સરકાર ટેક્સ છૂટને લઈને પણ કંઈક જાહેરાત કરી શકે છે. દરમિયાન, નિષ્ણાતો નવી ટેક્સ સિસ્ટમમાં હોમ લોનનો સમાવેશ કરવા પર વિચાર કરી રહ્યા છે. આવી સ્થિતિમાં બજેટમાં પણ તેની જાહેરાત થઈ શકે છે.

જ્યારે જૂની ટેક્સ સિસ્ટમ હેઠળ કરદાતાઓને હોમ લોન કપાતનો લાભ મળે છે. જેઓ જૂની કર વ્યવસ્થા પસંદ કરે છે તેઓ કબજે કરેલી મિલકત પર હોમ લોનના વ્યાજ માટે રૂ. 2 લાખ સુધીની કપાતનો દાવો કરી શકે છે, જે નવી કર વ્યવસ્થામાં ઉપલબ્ધ નથી.

નવી સિસ્ટમ હેઠળ ભાડા પર આપવામાં આવતી મિલકતો માટે કેટલીક છૂટ છે. ઉદાહરણ તરીકે, આવકવેરા કાયદાની કલમ 24 મુજબ કરપાત્ર ભાડાની આવકમાંથી હોમ લોનના વ્યાજની કપાત પર કોઈ મર્યાદા નથી. જો કે, લોન પરનું વ્યાજ ઘણીવાર ભાડાની આવક કરતાં વધી જાય છે, જેના કારણે મિલકતના માલિકને નુકસાન થાય છે. કમનસીબે, આ નુકસાન અન્ય સ્ત્રોતોમાંથી આવક દ્વારા સરભર કરી શકાતું નથી અથવા નવી કર વ્યવસ્થામાં આગળ ધપાવી શકાતું નથી.

ICAIએ નવા કર પ્રણાલી હેઠળ હાઉસ પ્રોપર્ટીમાંથી આવક પરના ટેક્સ અંગે ત્રણ ભલામણો રજૂ કરી છે.

• ICAIએ સરકારને વિનંતી કરી છે કે નવી ટેક્સ વ્યવસ્થા હેઠળ રૂ. 2 લાખ સુધીના વ્યાજ પર કપાતની મંજૂરી આપવામાં આવે.
• ICAI એ પણ સૂચન કર્યું છે કે ઘરની મિલકતમાંથી નુકસાન અન્ય હેડ હેઠળની આવક સામે સેટ ઓફ કરવાની મંજૂરી આપવી જોઈએ.
• એવા કિસ્સામાં કે જ્યાં અન્ય કોઈ હેડ હેઠળ કોઈ આવક ન હોય, ICAI એ દરખાસ્ત કરે છે કે નુકસાન પછીના 8 આકારણી વર્ષો માટે હાઉસ પ્રોપર્ટીની આવક સામે સેટ ઓફ કરવા પાત્ર હોવું જોઈએ.
• હોમ લોન લેનારાઓ અને ઉદ્યોગ નિષ્ણાતો બંને આશાવાદી છે કે નાણા પ્રધાન નિર્મલા સીતારમણ વધુ સારા કર લાભોની તેમની લાંબા સમયથી ચાલતી માંગણીઓ પર ધ્યાન આપશે.

વધુ વાંચોઃ 'હું તો 100 કલાક કામ કરું છું પણ..' વધુ એક ઉધોગપતિ ચર્ચામાં કૂદયા, કહ્યું તો 'સંડે'નું નામ 'સન ડ્યૂટી' કરી દો

જૂની કરવેરા શાસન હેઠળ હોમ લોન

નવી કર વ્યવસ્થાના અમલ પછી જૂની કર વ્યવસ્થામાં કોઈ નવી કે વધુ સારી કર મુક્તિ લાગુ કરવામાં આવી ન હોવા છતાં, નિષ્ણાતો મુક્તિમાં વધારો કરવાની હિમાયત કરી રહ્યા છે. આ શહેરી ભારતમાં ઘરની માલિકીની વધતી કિંમતના પ્રતિભાવમાં છે. નિષ્ણાતો માને છે કે જૂના કર શાસનમાં કલમ 80C અને 24B હેઠળ આપવામાં આવતી વર્તમાન કર કપાત અપૂરતી છે અને ઘરની માલિકીને વધુ સસ્તું બનાવવા માટે સુધારાની હાકલ કરી રહ્યા છે.

બધા જ સમાચાર અને અપડેટ્સ મેળવવા માટે પ્લેસ્ટોર/એપ સ્ટોર પર જઇને અથવા આ લાઇન પર ક્લિક કરીને ડાઉનલોડ કરો અમારી લેટેસ્ટ એપ