તમારા કામનું / Joint Home Loan લીધા પહેલા જાણીલો આ જરૂરી વાતો, નહીં તો બાદમાં થશે મુશ્કેલીઓ

• જોઈન્ટ હોમ લોન લેતા પહેલા રાખો ખાસ ધ્યાન 
• જાણો શું છે જોઈન્ટ હોમ લોનના ફાયદા 
• શરતો અને નિયમો વિશે જાણો 

જો તમે કોઈ બીજાની સાથે મળીને હોમ લોન લઈ રહ્યા છો તો તેને જોઈન્ટ હોમ લોન કહેવાય છે. મોટાભાગે લોકો પોતાના જીવનસાથી અથવા ભાઈ-બહેનની સાથે મળીને જોઈન્ટ હોમ લોન લે છે. જો કોઈ વ્યક્તિ પોતાનામાં લોનની સંપૂર્ણ રકમનું રિપેમેન્ટ કરવામાં સક્ષમ નથી તો તે જોઈન્ટ હોમ લોન લઈ શકે છે. 

જોઈન્ટ હોમ લોન લેવાના ફાયદા 
જો તમારા સાથીનો ક્રેડિટ સ્કોર સારો છે અને તમારી સંયુક્ત ઈનકમ ઈએમઆઈ કવર કરવા માટે બરાબર છે તો તમને વધુ હોમ લોન મળી શકે છે. 
જોઈન્ટ હોમ લોનના મામલામાં બન્ને લોકો સેક્શન 80C હેઠળ ઈનકમ ટેક્સ બેનિફિટ્સનો દાવો કરી શકે છે. તેના માટે શરત છે કે બન્ને કો-ઓનર હોવા જરૂરી છે. 
બન્ને વ્યાજ પર 2 લાખ રૂપિયા અને મુડી પર 5 લાખ રૂપિયાનો ફાયદો લઈ શકે છે. 

જોઈન્ટ હોમ લોનના નુકસાન 
જો તમારૂ કો-એપ્લીકેન્ટ ઈએમઆઈની ચુકવણી ન કરી શકે તો તેનું પોતાનું ક્રેડિટ સ્કોર પ્રભાવિત થશે. 
જોઈન્ટ એપ્લીકેન્ટને લોન સરળતાથી મલી શકે છે પરંતુ આ લોન મળવાની ગેરેન્ટી નથી. તેનું કારમ એ છે કે હોમ લોન બેન્ક માટે ખૂબ જ જોખમી હોય છે.

આ વાતોનું રાખો ધ્યાન 
તમારા કો-એપ્લીકેન્ટનો ક્રેડિટ સ્કોર સારો  હોવો જોઈએ નહીં તો તેમારી અરજીને રદ્દ કરવામાં આવી શકે છે. 
પ્રાઈમરી અને કો-એપ્લીકેન્ટ બન્નેની ખર્ચ કરવાની ક્ષમતા સારી હોવા પર જ લોન આપનાર જોઈન્ટ હોમ લોનને મંજૂરી આપે છે. 
ઘણી વખત લોન આપનાર તમારી અરજીને સીધી અસ્વીકાર નથી કરતા પરંતુ તમને વધારે વ્યાજ દર પર લોન આપી શકે છે. તમને વધુ કો-એપ્લીકેન્ટનું દેવુ અને આવકનો ગુણોત્તર 50થી 60 ટકાથી વધુ ન હોવો જોઈએ. 

મહિલા કો-એપ્લીકેન્ટ 
મહિલા હોમ લોન બાયર માટે ઘણી હોમ લોન એવી છે જેમાં વ્યાજ ઓછુ છે. 
આ દર સામાન્ય હોમ લોન રેટથી લગભગ 05 ટકા ઓછો હોય છે. 
જો હોમ લોનમાં મહિલા કો-એપ્લીકેન્ટ છે તો ઓછા વ્યાજદરનો ફાયદો ત્યારે જ મળશે જ્યારે મહિલા જોઈન્ટ હોમ લોનમાં પહેલી આવેદનકર્તા હોય. અથવા મહિલા પ્રોપર્ટીની પોતાનો સંયુક્ત રીતે માલિક હોય.