ભાવ આસમાને... / Ayodhya Ram Mandir: ચમત્કારને નમસ્કાર: રામ મંદિરની પ્રતિષ્ઠા અયોધ્યાને ફળી! જમીનની એક એકરની કિંમત સાંભળીને આંખો ફાટી જશે

• 22 જાન્યુઆરીએ રામલલાનો પ્રાણ પ્રતિષ્ઠા કાર્યક્રમ
• રામ મંદિરના પગલે અયોધ્યાનો નકશો ફરી ગયો
• અયોધ્યામાં ભવ્ય રામ મંદિર બનતા જમીનના ભાવ વધ્યા

રામ સુરત વર્મા હવે 2019 માં તેમની જમીન વેચવાના નિર્ણય પર પસ્તાવો કરી રહ્યા છે. ઉત્તર પ્રદેશની રાજધાની લખનૌથી લગભગ 155 કિમી (96 માઇલ) દૂર અયોધ્યા જિલ્લાના તકપુરા ગામના ખેડૂત રામે ચાર વર્ષ પહેલાં તેની 1.55 એકર (0.6 હેક્ટર) જમીન સ્થાનિક પ્રોપર્ટી ડીલરને વેચી હતી, જેના માટે તેણે 2.50 કરોડ રૂપિયા મળ્યા હતા. 65 વર્ષીય વ્યક્તિનું માનવું છે કે જો તેણે નિર્ણય લેવામાં વિલંબ કર્યો હોત તો તેને ઓછામાં ઓછી 10 ગણી રકમ મળી શકી હોત.

જમીન સોના કરતાં પણ મોંઘી

રામ સુરત વર્માએ કહ્યું, અહીંની જમીન સોના કરતાં પણ મોંઘી છે, 2019માં સુપ્રીમ કોર્ટે રામ મંદિરના નિર્માણ અંગે પોતાનો નિર્ણય આપ્યો ત્યારથી કિંમતો વધી છે. નિર્ણય પહેલા મેં મારી જમીન વેચવાની ભૂલ કરી. જો મેં જમીનના સોદામાં વિલંબ કર્યો હોત, તો મને તે સમયે જે કિંમત મળી હતી તેનાથી ઘણી સારી કિંમત મળી શકી હોત. જેમની જમીન મંદિરથી 7 કિમી (4.3 માઇલ) છે, તેણે હજુ સુધી તેમની બાકીની 4.65 એકર (1.88 હેક્ટર) વેચવાનો નિર્ણય લીધો નથી. તેણે કહ્યું, પ્રોપર્ટી બ્રોકર્સ અને ગ્રાહકો દરરોજ મારા ઘરની બહાર લાઈનોમાં ઉભા રહે છે અને મને જમીન માટે આકર્ષક ભાવ ઓફર કરે છે, પરંતુ હું ફરી એ જ ભૂલનું પુનરાવર્તન નહીં કરું.  વર્મા પોતાની જમીન વેચવા પર 'થોભો અને જુઓ'ની નીતિ અપનાવવામાં એકલા નથી. અયોધ્યા જિલ્લા અને તેની આસપાસના વિસ્તારોમાં હજારો ખેડૂતો અને જમીનધારકો તેમની જમીનના ઝડપી ભાવની આશામાં તે જ કરી રહ્યા છે, જે મુખ્યત્વે ત્યાં વ્યાપારી મિલકતોના બાંધકામ માટે ભારે માંગમાં છે.

સુપ્રીમ કોર્ટના નિર્ણયથી ભાગ્ય બદલાયું

રિયલ એસ્ટેટમાં તેજી ત્યારે શરૂ થઈ જ્યારે સર્વોચ્ચ અદાલતે, 9 નવેમ્બર, 2019 ના રોજ તેના ચુકાદામાં, અયોધ્યામાં 2.77-એકર (1.12 હેક્ટર) વિવાદિત સ્થળ પર હિન્દુ ભગવાન રામના મંદિરના નિર્માણની તરફેણમાં ચુકાદો આપ્યો. કોર્ટે મુસ્લિમોને મસ્જિદ બનાવવા માટે અયોધ્યા નજીક 5 એકર (2 હેક્ટર) અલગ જમીન પણ ફાળવી છે.

22 જાન્યુઆરીએ રામ મંદિરનો અભિષેક

આ નિર્ણયે રાજકીય અને ધાર્મિક ચળવળમાં નવો સ્વાદ ઉમેર્યો છે જે ઘણા હિન્દુઓ દ્વારા રામનું જન્મસ્થળ ગણાતા સ્થળ પર મંદિર બનાવવા માટે દાયકાઓથી ઝુંબેશ ચલાવી રહી છે. પરંતુ તે ઉદ્યોગસાહસિકો માટે નવા વ્યવસાયના માર્ગો પણ ખોલી દીધા છે, જેમણે સોમવારે વડા પ્રધાન નરેન્દ્ર મોદી દ્વારા મંદિરનું ઉદ્ઘાટન કર્યા પછી લાખો પ્રવાસીઓ આવવાની અપેક્ષાએ અયોધ્યામાં રોકાણની સૌથી વધુ તકો બનાવવાનું શરૂ કર્યું છે.

પ્રોપર્ટી ડીલરના ફોન સતત રણકતા હતા

અયોધ્યામાં પ્રોપર્ટી ડીલર તરીકે કામ કરતા 33 વર્ષીય વિનય કુમાર વર્માએ અલ જઝીરાને જણાવ્યું કે છેલ્લા છ મહિનાથી તેમનો ફોન રણકતો નથી, લોકો હોટલ બનાવવા માટે જમીનની ઉપલબ્ધતા વિશે પૂછપરછ કરી રહ્યા છે. તેણે કહ્યું, પહેલાં મને દર મહિને એકથી બે ફોન કોમર્શિયલ ઉપયોગ માટે જમીનની માંગણી માટે આવતા હતા, પરંતુ હવે મને આ માટે દરરોજ આઠથી નવ કોલ આવી રહ્યા છે.

જમીનના ભાવમાં વધારો

તેમાંથી કેટલાક કોલ અન્ય રાજ્યોના લોકોના છે જેઓ પવિત્ર શહેરની મુલાકાતે આવતા યાત્રાળુઓના ભારે ધસારાને રોકી લેવા માટે હોટલ અને ગેસ્ટ હાઉસ બાંધવામાં રસ ધરાવે છે, જેના કારણે અહીં જમીનના ભાવમાં ભારે ઉછાળો આવ્યો છે. વર્ષ 2019માં અહીં પ્રતિ એકર જમીનની કિંમત 1.6 કરોડ રૂપિયા હતી, જે હવે લગભગ 6.4 કરોડ રૂપિયા પર પહોંચી ગઈ છે. "અને છતાં, લોકો હોટલ અને ગેસ્ટ હાઉસ જેવી કોમર્શિયલ પ્રોપર્ટીમાં રોકાણ કર્યા પછી જંગી વળતરની આશામાં વધુ ચૂકવણી કરવા તૈયાર છે," વર્માએ જણાવ્યું હતું. રાજ્યની રાજધાની લખનૌ કરતાં અહીંની જમીન ચારથી પાંચ ગણી મોંઘી છે.

વધુ વાંચો : 'મોદી PM ન હોત તો ન બની શક્યું હોત રામ મંદિર'... કોંગ્રેસના બીજા સિનિયર નેતાએ આપી ક્રેડિટ

હોટેલ રૂમની માંગમાં વધારો

22 જાન્યુઆરીના રોજ મંદિરના અભિષેક સુધીના દિવસોએ આ સ્થળની મુલાકાત લેતા પ્રવાસીઓ અને યાત્રાળુઓ તરફથી હોટલના રૂમની માંગમાં ભારે ઉછાળો જોવા મળ્યો છે. જે અયોધ્યામાં વધુ હોટેલો બાંધવા માંગતી રિયલ એસ્ટેટ કંપનીઓના વ્યવસાયિક તર્કની વાત કરે છે. તાકાત આપે છે. મોટાભાગની હોટલો બુક થઈ ગઈ છે અને મંદિરના ઉદ્ઘાટન પછી ઉપલબ્ધ હોય તો પણ રૂમના દરમાં વધારો કરવામાં આવ્યો છે.