- જો તમે ફ્લેટ ખરીદતા હોવ તો કેટલીક બાબતો પહેલા જાણી લો
- તમે ફ્લેટ ખરીદો છો, તો પહેલા તેના દસ્તાવેજો જેમ કે રજિસ્ટ્રી વેરિફાઇ કરાવો
- તમને જ્યાંથી લોન મળી રહી છે ત્યાં વ્યાજ દર શું છે?તે તપાસો
Flat Buying Tips: આ મોંઘવારીના યુગમાં દરેક વ્યક્તિ કોઈને કોઈ રીતે પૈસા બચાવવામાં વ્યસ્ત છે અને આ યોગ્ય પણ છે. કોઈ તેને બેંક ખાતામાં રાખીને પૈસા બચાવે છે, કોઈ તેને સ્કીમ વગેરેમાં રોકાણ કરે છે. પરંતુ સામાન્ય રીતે લોકો પોતાનું ઘર ખરીદવા માટે સૌથી વધુ બચત કરતા જોવા મળે છે. પરંતુ જે રીતે મકાનોની કિંમતો વધી રહી છે. તેને જોઇને તો દરેક માટે ઘર ખરીદવું ખૂબ મુશ્કેલ બન્યુ છે. આવી સ્થિતિમાં લોકો ફ્લેટ ખરીદવા માટે વિચારે છે અને આ માટે તેઓ કાં તો પૈસા ઉમેરે છે અથવા લોન પર ફ્લેટ લે છે. આવી સ્થિતિમાં, જો તમે પણ બિલ્ડર પાસેથી ફ્લેટ ખરીદી રહ્યા છો, તો તમારે કેટલીક બાબતોનું ખાસ ધ્યાન રાખવું પડશે. નહિંતર તમને પછીથી સમસ્યાઓનો સામનો કરવો પડી શકે છે. તો આવો જાણીએ કે ફ્લેટ ખરીદતી વખતે તમારે કઈ બાબતોનું ધ્યાન રાખવું જોઈએ....
ફ્લેટ ખરીદતા પહેલા આ વાતોનું રાખો ધ્યાન
1.જો તમે ફ્લેટ ખરીદતા હોવ તો કેટલીક બાબતો પહેલા જાણી લો. નહિંતર તમને પછીથી ઘણી સમસ્યાઓનો સામનો કરવો પડી શકે છે. ઉદાહરણ તરીકે, જાણો કે જે જમીન પર આ ફ્લેટ બાંધવામાં આવ્યો છે તે જમીન સત્તા હેઠળ આવે છે કે નહીં, ફ્લેટ બાંધતી વખતે તમામ નિયમોને ધ્યાનમાં રાખવામાં આવ્યા છે કે નહીં, વગેરે.
2. જ્યારે પણ તમે ફ્લેટ ખરીદો ત્યારે તમારે એ જાણવું જ જોઈએ કે તેનો પ્રથમ માલિક કોણ છે અને આ ફ્લેટ અગાઉ કેટલી વાર અને કઈ કિંમતે વેચવામાં આવ્યો છે. જો તમે જોશો, તો તમને આ માહિતી દસ્તાવેજોમાં જોવા મળશે. આ બતાવે છે કે તમે જે વ્યક્તિ પાસેથી આ ફ્લેટ ખરીદી રહ્યા છો તે યોગ્ય વ્યક્તિ છે અથવા કોઈ તમને છેતરવાની યોજના બનાવી રહ્યું છે.
3. જો તમે ફ્લેટ ખરીદો છો, તો પહેલા તેના દસ્તાવેજો જેમ કે રજિસ્ટ્રી વેરિફાઇ કરાવો. આ દસ્તાવેજો અસલી છે કે નકલી તે જાણો. જો તમે આ કામ પહેલાથી જ કરી લો, તો પછી તમને કોઈ સમસ્યાનો સામનો કરવો નહીં પડે. ઘણા છેતરપિંડી કરનારા લોકોને નકલી ફ્લેટ પેપર આપીને તેમની પાસેથી મોટી રકમ લઈને છેતરપિંડી કરે છે.
4. જો તમે લોન પર ફ્લેટ લો છો, તો ત્યાં હાજર ડીલર તમને લોન લેવાનું કહે છે. પરંતુ થોડીવાર રાહ જુઓ, અહીં તમારે તપાસવું પડશે કે તમને જ્યાંથી લોન મળી રહી છે ત્યાં વ્યાજ દર શું છે? લોન આપવાના બદલામાં તે કેટલું કમિશન લે છે? આ બધું અગાઉથી જાણી લો. તમે બેંકમાં જાતે અરજી કરીને પણ આ કરી શકો છો અને હોમ લોન લઈ શકો છો, આમાં તમે તેને યોગ્ય વ્યાજ દરે અને બ્રોકર વિના મેળવી શકો છો.
