જાહેરાત / મહારાષ્ટ્રમાં ઘર ખરીદનારે નહીં ચૂકવવી પડે સ્ટેમ્પ ડ્યૂટી, લેવાયો મહત્વનો નિર્ણય

• મહારાષ્ટ્રમાં રિયલ એસ્ટેટ સેક્ટરને લઇને મહત્વના સમાચાર
• મહારાષ્ટ્રમાં ઘર ખરીદવું હવે વધુ સસ્તુ પડશે 
• મહારાષ્ટ્રમાં ઘર ખરીદનારે નહીં ચુકવવી પડે સ્ટેમ્પ ડ્યૂટી

આ માટે, સંગઠને તેના સભ્યોને 31 ડિસેમ્બર 2020 સુધીનો સમય આપ્યો છે. અગાઉ આ અંતિમ તારીખ 31 ઓક્ટોબર 2020 માટે નક્કી કરવામાં આવી હતી.રિયલ એસ્ટેટ કંપનીઓ સ્ટેમ્પ ડ્યૂટીનો ખર્ચ ઉઠાવવાની હોવાથી ઘર ખરીદનારને મોટો ફાયદો થશે. 

ઓગસ્ટથી ઓક્ટોબર 2020 વચ્ચે 300% નું વેચાણ

નારેડકોએ આ નિર્ણય એવા સમયે લીધો જ્યારે મહારાષ્ટ્ર સરકારે કેટલાક મોટા શહેરોમાં સ્ટેમ્પ ડ્યુટી ઘટાડીને 2-3 ટકા કરવાની જાહેરાત કરી હતી. આ સંસ્થાનો દાવો છે કે લગભગ 1000 રીઅલ એસ્ટેટ કંપનીઓ તેના સભ્યો છે. તેમજ આ સભ્યોએ યોજના હેઠળ પોતાની પ્રોપર્ટી વેચવાની દરખાસ્ત કરી હતી. નારેડકોના પ્રમુખ અશોક મોહમાનીના મતે ઝીરો સ્ટેમ્પ ડ્યુટીએ મુંબઈમાં રહેણાંક એકમોના વેચાણમાં ઓગસ્ટથી ઓક્ટોબર 2020 સુધીમાં 300 ટકાનો વધારો કરવામાં મદદ કરી છે. આનાથી માત્ર રેસિડેન્સિયના વેચાણને વેગ મળશે નહીં, પરંતુ આ ક્ષેત્રમાં વધુ રોકડ લાવવા વિદેશી રોકાણકારોનું ધ્યાન આકર્ષિત કરી શકાશે.

મહારાષ્ટ્ર સરકારના નીતિ સેક્ટર માટે મદદરૂપ 

નારેડકો સરકારની એફર્ટેબલ રેન્ટલ પોલીસીની જેમ કોઈપણ રિયલ એસ્ટેટ મિલકત પોલીસીમાં રાહતની આશા રાખી રહી છે. મહારાષ્ટ્ર રાજ્યની સૂચિત ગૃહ નીતિ, કલમ-43(CA) અને આવકવેરા કાયદાની કલમ-56 (૨) (X) હેઠળ અપાયેલી છૂટ હેઠળ બંને વિકાસકર્તાઓ અને ઘરના મકાન ઉત્પાદકોને ટેક્સમાં રાહત આપી રહી છે. 

વિદેશી રોકાણને પ્રોત્સાહન આપવાનો છે સંગઠનનો હેતુ

નારેડકોએ આગામી બે વર્ષ માટે ભારતીય સ્થાવર મિલકત ક્ષેત્રે વિદેશી રોકાણમાં વધારો કર્યો છે. આ સંગઠન હવે બ્લેકસ્ટોન, બ્રૂકફિલ્ડ, જીઆઈસી, જાતિ, એસેન્ડાસ, સીપીપીઆઈબી, વારબર્ગ પિક્સ અને ગોલ્ડમ સૈન સૈશ જેવા મોટા વિદેશી ભંડોળની અપેક્ષા સેક્ટરમાં રોકાણ વધારશે.