બ્રેકિંગ ન્યુઝ

logo

VTV / લાઈફસ્ટાઈલ / તમારા કામનું / મકાન માલિક નહીં કરે દાદાગીરી, જો તમે પણ જાણતા હશો આ નિયમ, ભાડુઆત ખાસ નોટ કરી લે

તમારા કામનું / મકાન માલિક નહીં કરે દાદાગીરી, જો તમે પણ જાણતા હશો આ નિયમ, ભાડુઆત ખાસ નોટ કરી લે

Last Updated: 04:02 PM, 6 November 2024

logo

FOLLOW ON

logo

શેર કરો

logo logo logo
article-logo

મકાન માલિક અને ભાડૂઆત વચ્ચે અનેક વખત અમુક બાબતોને તકરાર થતી હોય છે. ઘણા કિસ્સામાં મકાન માલિક દ્વારા મનમાની કરવામાં આવતી હોય છે. જેથી ટેનન્સી એક્ટ 2021માં ભાડૂઆતને પણ અનેક અધિકાર આપવામાં આવ્યા છે. જે કાયદાનો ઉપયોગ કરીને તે ફરિયાદ પણ કરી શકે છે.

મકાન અને દુકાનને લઇ માલિક અને ભાડૂઆત વચ્ચે કેટલીક વખત વિવાદો થાય છે. અમુક વખત આ મામલો કોર્ટ સુધી પણ પહોંચે છે. ભારતમાં મોડલ ટેનન્સી એક્ટ 2021માં મકાનમાલિકો અને ભાડૂતો બંનેના હિતોનું રક્ષણ કરવામાં આવ્યું છે. આ એક્ટમાં ભાડુઆતને કેટલાક અધિકારો આપવામાં આવ્યા છે. આ કાયદા બનાવવાનો હેતુ બંને પક્ષોના અધિકારો અને જવાબદારીઓને બેલેન્સ કરવાનો તથા પારદર્શિતા અને જવાબદારીને વધારવાનો છે. અહીંયા આપણે જાણીશું કે, આ કાયદા હેઠળ ભાડૂઆતને કયા અધિકારો આપવામાં આવ્યા છે.

  • ભાડૂઆત પાસે અનેક અધિકાર

દરેક ભાડૂઆત પાસે ભાડે લીધેલી મિલકતને શાંતિપૂર્વક માણવાનો અધિકાર છે. મકાનમાલિક કોઈ પણ પૂર્વ સૂચના વગર ઘરમાં આવી શકતા નથી. ભાડૂઆતની સંમતિ બાદ જ મકાનમાલિક નક્કી કરેલ સમયે મુલાકાત લઈ શકે છે.

  • સિક્યોરિટી ડિપોઝિટ

ભાડૂઆત છેલ્લે ઘર અથવા દુકાન ખાલી કર્યા બાદ સિક્યોરિટી ડિપોઝિટ પાછી મેળવી શકે છે. મકાનમાલિક તેને આપવામાં આનાકાની ન કરી શકે.

PROMOTIONAL 9
  • ભાડામાં વધારો

ભાડૂઆત ગેરવાજબી ભાડા વધારા અંગે મકાનમાલિક સામે અવાજ ઉઠાવી શકે છે. આ કાયદા મુજબ મકાનમાલિકોએ ભાડું વધારતા પહેલા ચર્ચા કરીને તેમને જાણ કરવાની રહે છે.

  • ભાડા કરારની શરતો

ભાડૂઆત મકાનમાલિકને જરૂરી સૂચના આપીને લીઝ અથવા ભાડા કરારને પૂર્ણ પણ કરી શકે છે. નિયમ મુજબ ભાડૂઆતો સાથે મકાનમાલિકો જાતિ, ધર્મ, લિંગ, વૈવાહિક સ્થિતિ અથવા ભોજનની આદતોના આધારે ભેદભાવ ન કરી શકે.

વધુ વાંચો : નાના-મધ્યમ વર્ગના લોકો માટે રાહતના સમાચાર, સરકારની આ સ્કીમમાં સસ્તા ભાવે મળશે અનાજ

  • જરૂરી સેવાઓનો પુરવઠો

મકાનમાલિકો કોઈપણ સંજોગોમાં વીજળી અને પાણી જેવી જરૂરી સેવાઓ બંધ ન કરી શકે. અમુક કિસ્સામાં ભાડામાં વિલંબને કારણે મકાનમાલિકો ભાડૂઆતની પ્રોપર્ટીમાં આ સેવા બંધ કરી દે છે પરંતુ આ રીતના વર્તનને કાયદામાં વર્જિત માનવામાં આવ્યું છે. જો ભાડૂઆતને લાગે કે તેઓને હેરાન કરવામાં આવી રહ્યા છે તો તેઓ આ અંગે ફરિયાદ પણ કરી શકે છે.

  • રેન્ટ રોકી રાખવું

ભાડૂઆત કોઈ મોટી સમસ્યામાં ઘેરાઈ ગયો હોય તો તે ભાડાની રકમ અમુક સમય સુધી રોકી શકે છે. પરંતુ આ માટે ભાડૂઆતે યોગ્ય કારણ રજૂ કરવું પડશે તથા મકાનમાલિક સાથે આ અંગે ચર્ચા પણ કરવી પડશે.

બધા જ સમાચાર અને અપડેટ્સ મેળવવા માટે પ્લેસ્ટોર/એપ સ્ટોર પર જઇને અથવા આ લાઇન પર ક્લિક કરીને ડાઉનલોડ કરો અમારી લેટેસ્ટ એપ

સંકળાયેલા મુદ્દાઓ

Tenant Rights Tenancy Agreement Tenancy Act
background
logo

VTV Gujarati

WhatsApp Channel Invite

સબસ્ક્રાઇબ કરો

દરરોજ નવા સમાચાર મેળવવા માટે VTVGujaratiને સબસ્ક્રાઈબ કરો.

logo

સૌથી વધુ વંચાયેલું

ADVERTISEMENT

log

હોમ પેજ

log

બ્રેકિંગ ન્યુઝ

log

વીડિયોઝ

log

વેબ સ્ટોરીઝ

log

મેનુ