હોમ લોન માટે અરજી કરતી વખતે બેદરકારી ભારે પડી શકે છે. તમામ જાણતારીઓ ભેગી કર્યા બાદ જ હોમ લોન માટે અરજી કરવી જોઈએ.
હોમ લોનની અરજી કરતા રાખો સાવધાની
આટલી વાતોનું રાખો ખાસ ધ્યાન
ક્યારેય નહીં થાય લોન રિજેક્ટ
દરેક લોકોનું સપનું હોય છે કે તેમનું પોતાનું ઘર હોય. જો તમારી પાસે ઘર ખરીદવા માટે પૈસા નથી તો હોમ લોનની સહારે તમે પોતાનું સપનું પુરૂ કરી શકો છો. બેન્ક અથવા નોન-બેન્કિંગ ફાઈનાન્સ કંપનીઓ તમને લાંબા સમયગાળાની લોન આપે છે. તેના બદલામાં મહિનાનો હપ્તો ચુકવવાનો હોય છે.
તેમાં તમે દેવાની મુળ રકમ અને વ્યાજને પરત કરો છો. આ હોમ લોન છે. હોમ લોનની અરજી કરતી વખતે ખૂબ જ સાવધાની રાખવી જોઈએ. ઘણા કારણોથી બેન્ક હોમ લોન આપવાનો ઈનકાર કરી દે છે. આજે અમે તમને અમુક એવી જ ટિપ્સ જણાવવા જઈ રહ્યા છીએ. જેનાથી તમે સરળતાથી હોમ લોન લઈ શકો છો.
લોન ઓફરની જાણકારી રાખો
બેન્કોની તરફથી સમય સમય પર મળતી લોન ઓફર્સ વિશે સંપૂર્ણ જાણકારી રાખો.
ઉતાવળમાં લોન ન લો. બીજી બેન્કોની લોન સ્કીમો વિશે પહેલા જાણકારી લો અને તેની તુલના કરો. પછી અરજી કરો.
સિવિલ સ્કોરનું ધ્યાન રાખો
સિવિલ સ્કોરથી તમારી ક્રેડિટ હિસ્ટ્રીની જાણકારી મળે છે. તમને લોન અપાવવામાં તેની મહત્વની ભુમિકા હોય છે.
તેના દ્વારા બેન્ક એ જુએ છે કે તમે પહેલા લોન લીધી છે કે નહીં ક્રેડિટ કાર્ડનો ઉપયોગ કર્યો છે કે નહીં.
ક્રેડિટ સ્કોર રીપેમેન્ટ હિસ્ટ્રી, ક્રેડિટ ઉપયોગનો અનુપાત, હાલની લોન અને બિલોનું સમય પર પેમેન્ટથી જાણકારી મળશે.
ક્રેડિટ સ્કોર 300-900ની રેન્જમાં હોય છે. 750 અથવા તેનાથી વધારેના સ્કોરને સારો માનવામાં આવે છે.
માટે જરૂરી છે કે તમે પોતાનો ક્રેડિટ સ્કોર સારો બનાવીને રાખો. તેના માટે લોન અથવા કોઈ અન્ય ઈએમઆઈ અને ક્રેડિટ કાર્ડ બાકી સમય પહેલા ચુકવવાની આદત પાડી લો.
ક્રેડિટ સ્કોર નિયમિત રીતે ચેક કરો જેથી તમે તેમાં સમય રહેતા સુધાર કરી શકો.
જો તમારો લોન પરત કરવાનો રેકોર્ડ સારો છે તો સમજી લો કે તમારો સિવિલ સ્કોર પણ તેટલો જ સારો રહેશે.
એક સમય પર એકથી વધારે લોન ન લો કારણ તે તેની અસર તમારા ક્રેડિટ પર જોવા મળશે.
સંયુક્ત હોમ લોન માટે કરી શકો છો એપ્લાય
જો હોમ લોન નથી મળી રહી તો જ્વોઈન્ટ હોમ લોન સારો ઓપ્શન છે.
જોઈન્ટ હોમ લોન લેવાથી દેવુ આપતી સંસ્થાનું જોખમ ઓછુ થઈ શકે છે.
તમારા ઓળખીતા કોઈ એક વ્યક્તિને કો-એપ્લીકેન્ટ બનાવો જેની સ્થાયી ઈનકમ હોય અને સારો ક્રેડિટ સ્કોર હોય.
કો-એપ્લીકેન્ટને જોડવા માટે લોન મળવાના ચાન્સ વધી જાય છે.
જ્વોઈન્ટ હોમ લોન લેવા પર બન્ને અરજદાર ઈનકમ ટેક્સ કપાતનો ફાયદો લઈ શકે છે.
ઓછી રકમ માટે કરો એપ્લાય
હોમ લોન લેવા માંગો છો તો લોન-ટૂ-વેલ્યુ રેશિયો ઓછો રાખો અથવા ઘર ખરીદવા માટે તમારૂ કોન્ટ્રિબ્યુશન વધારે હશે.
તેનાથી બેન્કનું જોખમ ઓછુ થાય છે અને લોન મળવાના ચાન્સ વધી જાય છે.
ઓછી એલટીવી રેશિયોના કારણે ઈએમઆઈથી લોનની અફોર્ડેબલિટી વધે છે.
કઈ બેન્કમાં કરશો એપ્લાય?
જે બેન્કમાં તમારૂ ખાતુ કે એફડી હોય તે બેન્કમાં લોન માટે એપ્લાય કરવું જોઈએ.
આમ કરવાથી લોન લેવામાં ચાન્સ વધી જાય છે.
ફિક્સ ઓલ્બિગેશન ટૂ ઈનકમ રેશિયોનું રાખો ધ્યાન
ફિક્સ ઓબ્લિગેશન ટૂ ઈનકમ રેશિયો દ્વારા જાણકારી મળે છે કે તમે દર મહિને લોનના કેટલા રૂપિયા સુધી હપ્તા લઈ શકો છો.
બેન્ક લોન આપતી વખતે FOIR જરૂર જોવામાં આવે છે. તેનાથી જાણકારી મળે છે કે તમારી આ પહેલા જઈ રહેલી ઈએમઆઈ, ઘરનું ભાડુ, વીમા પોલિસી અને અન્ય ચુકવણી હાલની ઈનકમના કેટલા ટકા છે.
બેન્કને જો તમારા આ બધા ખર્ચ તમારી સેલેરીના 50% સુધી લગા છે તો હોમ લોનની અરજી રિજેક્ટ થઈ શકે છે.