બેંકિંગ / ટેક્સપેયર્સ માટે રાહતના સમાચાર, આવી રીતે લોન લેશો તો ટેક્સમાં મળશે છૂટ

જોઇન્ટ હોમ લોનથી જોડાયેલી ખાસ વાતો...

વધારે મળી શકે છે હોમ લોન 

• હોમ લોન લેતી વખતે આ એક સારો વિકલ્પ છે, કેમ કે, તે ટેક્સમાં સારું સેવિંગ પ્રદાન કરે છે. સિંગલ હોમ લોન માત્ર હોમ લોન લેનારને જ ટેક્સ બેનિફિટ મળે છે, જ્યારે જોઈન્ટ હોમ લોનમાં લોનના બંને ભાગીદારોનો પણ ટેક્સ બચે છે. 
• આ ઉપરાંત તેનો મોટો ફાયદો એ છે કે, તમને લોનની રકમ પણ વધારે મળી શકે છે, કેમ કે, બેંક લોન આપતા સમયે બંને અરજદારોની આવકને ધ્યાનમાં રાખીને લોન આપે છે. 

વધારે ટેક્સમાં ફાયદો

• મોટાભાગે ઘર ખરીદનાર હોમ લોન પર ઇન્કમ ટેક્સ એક્ટની સેક્શન 80C અને 24b અંતર્ગત મળતા ટેક્સ બેનિફિટના લાભો વિશે જાણતા હોય છે. લોન લેનાર વ્યક્તિ સેક્શન 24bના અંતર્ગત દર વર્ષે 2 લાખ રૂપિયાની કપાત તરીકે વ્યાજ લઈ શકે છે, જ્યારે પ્રિન્સિપલ અમાઉન્ટ પર સેક્શન 80C અંતર્ગત એક વર્ષમાં વધારેમાં વધારે 1.5 લાખ રૂપિયા સુધીની કપાત તરીકે વ્યાજ લઈ શકે છે.
• જોઈન્ટ હોમ લોન માટે અરજી કરવાથી બંને લોન લઈ રહેલ વ્યક્તિ અલગથી ઈન્કમ ટેક્સ બેનિફિટનો ફાયદો લઈ શકે છે. જો કે, બંને અરજદારની સાથે માલિક હોય તો પણ તેઓ અલગથી ટેક્સનો ફાયદો લઈ શકે છે.
• પહેલા એ સમજી લો કે, હોમ લોનમાં ઈન્કમ ટેક્સ એક્ટની કઈ સેક્શન અંતર્ગત ટેક્સની બચત કરી શકાય છે.

મહિલા કો-એપ્લીકેન્ટ માટે ઓછો વ્યાજ દર

• ઘણા બધા ઋણદાતા મહિલા કો-એપ્લિકન્ટ માટે હોમ લોન માટે અલગ વ્યાજ દર ચૂકવે છે. આ દર સામાન્ય રેટ કરતા લગભગ 0.05 ટકા (5 બેસિસિ પોઈન્ટ) ઓછો હોય છે. આ છૂટનો લાભ મેળવવા માટે મહિલાઓ પ્રોપર્ટીની માલિકી ધરાવે અથવા જોઈન્ટ રીતે માલિકી ધરાવતી હોવી જોઈએ.
• મોટાભાગની બેંક મહિલાઓને કો-એપ્લીકેન્ટ ત્યારે માને છે, જ્યારે તેઓ તેણી મિલકતની માલિક અથવા માલિક હોય અથવા લોનની યોગ્યતા અથવા ચૂકવણી કરવાની ક્ષમતાનું મૂલ્યાંકન કરતી વખતે તેની આવક ધ્યાનમાં લેવામાં આવી હોય.

ભાઇ-બહેન નથી મળતી એક સાથે હોમ લોન
જો પરિવારમાં બે લોકો કમાણી કરનાર હોય અને જો પ્રોપર્ટી તમે ખરીદી છે, એમાં ભાઇ-બહેનને છોડીને પરિવારના અન્ય સભ્યો જેમ કે મા-પુત્રી, મા-પુત્ર, પિતા-પુત્ર, પિતા પુત્રી અથવા પતિ-પત્નીનું નામ છે તો બેંક તમને જોઇન્ટ લોન અકાઉન્ટ ખોલવા માટે કહ શકે છે.