ચુકાદો / ગાંધીનગરમાં RERAના આદેશનો ઉલાળીયો કરી બિલ્ડરે વેંચી માર્યો બારોબાર ફ્લેટ, કોર્ટે ડેવલપર સહીત ચારને ફટકારી સજા

• ગાંધીનગરના મહિલા અરજદાર સાથે છેતરપીંડી
• ડેવલપરે અરજદારને ફલેટનો કબ્જો ન સોંપ્યો 
• પેસિફિકા ડેવલપર્સ પ્રાઇવેટ લિમિટેડના જવાબદાર સામે કાર્યવાહી

અમદવાદ અને  ગાંધીનગર વચ્ચેનું અંતર ધીમે ધીમે ઘટતું જાય છે. ઠેર ઠેર વિકસ્તા શહેરોમા તેમજ  મેગા સીટી શહેરો હરણફળ ભરી રહ્યા  છે. આજે પણ લાખો લોકો શહેરીજનો અવનવી સ્કીમ થકી ઘરનું ઘર ખરીદવા તરફ આકર્ષાય રહ્યા છે. ત્યારે ગાંધીનગરમાં વસતા રચના શર્મા દ્વારા નવેમ્બર 2012માં ફ્લેટ પેસિફિકા ડેવલપર્સ પ્રાઇવેટ લિમિટેડે ગાંધીનગરના ખોરજ ખાતે 'રિફ્લેક્શન્સ' સ્કીમમાં ફ્લેટ બુક કરાવ્યો હતો. જેમાં રચનાબેને રૂ. 15.24 લાખ રોકડા  અને રૂ. 41.43 લાખ બેન્ક મારફત ચૂકવ્યા હતા. જો કે ફ્લેટનો કબજો ઓક્ટોબર 2015 સુધીમાં સોંપવાનો નિયમ હતો. 

ડેવલોપરે બુકિંગ કેન્સલ કરી દીધું હતું
પરતું ડેવલપર દ્વારા રચનાબેનને ફલેટનો કબજો સોંપવામાં આવ્યો નહોતો, જેથી RERAમાં ફરિયાદ કરી હતી.  ત્યાંરબાદ  બાકી લેણાં અને અન્ય શુલ્કની ચુકવણી પર ફ્લેટનો કબજો સોંપવાનો નિર્દેશ કોર્ટ દ્વારા કરવામાં આવ્યા હતા. જો કે ક્બ્જોં આપવાના બદલે ડેવલોપરે રચનાબેનને  રકમ ચૂકવી અને  તેનું બુકિંગ કેન્સલ કરી દીધું હતું. એટલું જ નહી ડેવલપરે લલિતા પટેલ નામની વ્યક્તિને ફ્લેટ વેચી દીધો હતો.
 
RERAના આદેશનો અનાદર કરવા બદલ ડેવલપર સામે કાર્યવાહી 
ત્યારબાદ બિલ્ડર દ્વારા ફ્લેટના ફાળવતા ફરિયાદ અગે RERAએ ડેવલપરને રચના શર્માને ફ્લેટનો કબજો સોંપવા આદેશ કર્યો હતો. RERAના આદેશના અનાદર બદલ  બિલ્ડર અને તેના ત્રણ કર્મચારી સામે કરી કાર્યવાહી RERAના આદેશનો અનાદર કરવા બદલ ડેવલપર સામે કાર્યવાહી ઓથોરિટીને ગેરમાર્ગે દોરવા બદલ RERAનો સૌથી મોટો ચુકાદો આપ્યો છે. જેમાં RERAએ પેસિફિકા ડેવલપર્સ પ્રાઈવેટ લિમિટેડના એમડી રાકેશ ઈસરાની સામે કાર્યવાહી ત્રણ કર્મચારી દર્પણ તરવાણી, કૌશિક પટેલ અને જય ચંદાનીને RERAએ  ત્રણ કર્મચારીને ૩૦ દિવસની સિવિલ જેલની સજા ફરમાવી છે. 

ઘરનું ઘર ખરીદવાના ચક્કરમાં નાગરિકો સાથે અવારનવર છેતરપીંડી ફરિયાદો થતી હોય છે. ત્યારે ગુજરાત રેરા દ્વારા મકાન ખરીદનારની સાથે તરફેણમાં મહત્વનો ચુકાદો આપ્યો છે. જેમાં પેસિફિકા ગ્રુપના ડેવલપર સહીત ત્રણ કર્મચારીને સિવિલ કસ્ટડીની સજા ફટકારી છે.